En el 2002, las ventas del Jockey Plaza, Larcomar, Privamera Park & Plaza, Plaza San Miguel, Sur Plaza Boulevard, Boulevard Caminos del Inca, MarinaPark, Mega Plaza, y Minka ascendieron a US$ 580 millones, siendo uno de los sectores más dinámicos y de gran importancia de la actividad económica del país.
Para el 2003, estos nueve locales, agrupados en la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP), habrían facturado US$ 800 millones, 38% más que el año anterior debido principalmente al ingreso de Mega Plaza en el norte de la capital y al crecimiento natural de este dinámico sector.
Debe advertirse en ese sentido que el inicio de operaciones de Mega Plaza no ha afectado significativamente a otros centros comerciales como Plaza San Miguel o Jockey Plaza, debido al crecimiento del mercado objetivo.
En el Este
Un caso similar lo constituye el del este de la ciudad con el proyecto del Centro Comercial y de Entretenimiento «Plaza Puruchuco», que construirá la Empresa Octavio Bertolero S.A. (OBSA) en un terreno de 142,000 metros cuadrados.
Al respecto, un ejecutivo de OBSA refiere que con dicho centro se espera un promedio de visita mensual cercano al millón de personas. «Ate Vitarte significa un mercado importante de población emergente, la construcción está proyectada en un inicio en 100 mil m2 y estamos evaluando la posibilidad de cubrir los 130 mil m2 de área útil que tenemos con hipermercados, multicines, patio de comidas, un gimnasio de primer nivel, etc.», explica.
Añadió haber estimado su mercado primario en 700,000 personas de los niveles C y D con alguna presencia de sectores B muy emergentes, calculando recibir una visita promedio mensual de 800,000 a un millón de personas. «El ticket promedio de persona para la zona este oscila entre US$ 13 a US$ 17 comparado contra los US$ 20 de ticket promedio de consumo de Lima Norte», continúa.
Cabe destacar que una de las metas de la ACCEP es hacer crecer la «torta» del mercado, considerando que en la medida que surjan nuevos centros comerciales como Mega Plaza o próximamente Plaza Puruchuco, en lugares donde no existe cultura de compras en un centro comercial, se favorecerá el crecimiento de este sector.
Importancia
Estos nueves centros comerciales y de entretenimiento consolidan una inversión directa de US$ 130 millones (infraestructura básica), monto que se duplica al agregarse la inversión en el equipamiento de cada centro. El número de empleados que absorbe esta industria se estima en 12,000 personas, tanto empleados en forma directa como indirecta.
Factores
Uno de los principales factores que ha incidido al crecimiento de la industria es la contribución de los centros comerciales en el mejoramiento del nivel de vida de sus clientes, ofreciéndose ambientes seguros, ordenados, modernos, cómodos, que en comparación de otros centros de abastecimiento de comercio, el cliente obtiene productos de mejor calidad a precios competitivos.
Otro factor que ha permitido el crecimiento de esta industria es que el cliente puede acceder a una oferta centralizada, en un mismo sitio puede encontrar tiendas dedicadas al comercio en general, de comida, de diversión, de servicios, bancos, entre otros negocios. Cabe destacar que dicha composición de negocios varía dependiendo de cada centro comercial y de su lugar de ubicación.
