CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA

Resolución Ministerial Nº 484-2000-MTC/15.04 (El Peruano: 25.12.2000) - Aplicable Año 2001

Nota: Para 2002 los valores se incrementan 2% (D.S. N° 012-2002-EF)

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
Estructuras
Acabados
Instalaciones
MUROS Y COLUMNAS (1)
TECHOS (2)
PISOS (3)
PUERTAS Y VENTANAS (4)
REVESTIMIENTOS (5)
BAÑOS (6)
ELECTRICAS Y SANITARIAS (7)
A

ESTRUCTURAS LAMINADAS CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO.

LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M., CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/CM2.
MARMOL IMPORTADO, PORCELANATO.
ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNA-MENTAL(CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO IMPORTADO)CRISTALES.
MARMOL IMPORTADO. MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALBOSA ACUSTICA EN TECHO O SIMILAR.
BAÑOS COMPLETOS DE LUJO DE COLOR IMPORTADOS CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR).
AIRE ACONDICIONADO ILUMINACION ESPECIAL, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, PARLANTES, ASCENSOR (EQUIPO) DESAGÜE POR BOMBEO, GRIFO CONTRA INCENDIO.
341.40
123.05
84.19
138.71
130.47
33.61
150.05
B
COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS.
ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS.
MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA MADERA FINA.
ALUMINIO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO.
MARMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.
BAÑOS COMPLETOS IMPORTADOS DE COLOR CON MAYOLICAS DECORATIVAS
SISTEMA DE BOMBEO DEL AGUA POTABLE. ASCENSOR (EQUIPO) TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA
179.55
89.66
54.49
112.79
100.35
27.61
87.36
C
LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE.
ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES.
MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO.
ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO GRIS O SIMILAR.
SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL ENCHAPE EN TECHOS.
BAÑOS COMPLETOS NACIONALES DE COLOR, MAYOLICA. COLOR
IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR
154.02
68.71
44.39
77.44
82.12
20.27
46.91
D
LADRILLO O SIMILAR
CALAMINAS METALICAS FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERIA METALICA.
PARQUET DE GUAYACAN, BALSAMO, LAJAS, CERAMICA NACIONAL PEPELMA, LOSETA VENECIANA 40x40.
VENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRANSPARENTE.
ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO.
BAÑOS COMPLETOS NACIONALES BLANCO CON MAYOLICA BLANCA.
AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA, TELEFONO.
136.63
56.10
37.85
64.37
57.03
13.30
37.60
E
MADERA
MADERA CON MATERIAL IMPERMIABILIZANTE.
PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30 X 30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO.
VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR), VIDRIO TRANSPARENTE.
SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA.
BAÑOS CON MAYOLICA BLANCA SIN TINA.
AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO.
120.69
43.22
26.34
52.69
51.38
10.50
30.13
F
ADOBE, TAPIAL O QUINCHA.
CALAMINAS METALICAFIBROCEMENTO O TEJASOBRE VIGUERIA DE MADERA CORRIENTE.
LOSETA CORRIENTE O TIPO CORCHO. CANTO RODADO.
VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE.
TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.
BAÑOS BLANCOS SIN TINA NI MAYOLICA
AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA EMPOTRADA.
95.35
33.28
16.59
31.93
40.48
7.68
24.13
G
PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO.
MADERA RUSTICA O CAÑA CON TORTA DE BARRO.
LOSETA VINILICA, CEMENTO BRUÑADO, COLOREADO.
MADERA CORRIENTE
ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA.
SANITARIOS BASICOS DE FIERRO FUNDIDO DE GRANITO.
AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR.
44.22
25.65
13.45
15.50
33.53
5.69
19.34
H
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SIN TECHO
CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE.
RUSTICAS
PINTADO EN LADRILLO RUSTICO O SIMILAR
SIN APARATOS SANITARIOS
SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA
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---------
10.93
6.72
8.65
0.00
0.00
I
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TIERRA COMPACTA
SIN PUERTAS NI VENTANAS
SIN REVESTIMIENTOEN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR
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2.48
0.00
0.00
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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5TO. PISO.


EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.
ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO; AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE, AL OESTE POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2,000 m.s.n.m.